Maison de plain-pied 4 pièces Grigny

GRIGNY 91350
264 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Réf : 1823
Maison de plain-pied de 4 pièces offre une surface habitable 87 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une... Voir plus
87.34 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison de plain-pied 4 pièces Grigny

Descriptif

Réf : 1823
Maison de plain-pied de 4 pièces offre une surface habitable 87 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une... Voir plus
87.34 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
233
Charges annuelles (ALUR)
175 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
28/05/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
376 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 376 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 83* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
83 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison lumineuse de 2019 avec jardin et garage, proche écoles et commerces
Maison 5 pièces 90 m² 13
GRIGNY 69520
280 000 €
En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors

Découvrez cette maison récente de 2019 située dans un secteur recherché de Grigny, apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. L'environnement offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille.

La maison propose une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée apporte confort au quotidien et crée un espace convivial et agréable à vivre.

L'étage accueille quatre belles chambres, dont une avec douche et lave-mains, offrant un véritable espace nuit. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien de toute la famille.

Les prestations récentes telles que le double vitrage PVC, les volets roulants, plusieurs climatiseurs réversibles et le chauffage individuel au gaz assurent une atmosphère chaleureuse et un confort constant, tandis que l'état général très soigné permet une installation sans travaux.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble, un atout non négligeable dans ce secteur attractif et dynamique offrant un accès rapide à Lyon, Givors, Vienne et à la gare de Grigny-le-Sablon.

Proposée au prix de 280 000 euros, cette maison est située au sein d'une copropriété récente. Les charges annuelles de copropriété sont de 232 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété bien entretenue regroupant 61 lots, dont 46 logements.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé.

Envie d'en savoir plus Prenez contact avec notre agence. Référence : 5694G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou local commercial Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé